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Malinas
Malinas
OrtMecheln, Belgien
Eröffnungsdatum28. Oktober 2021 (geplant)[1][2][3]
Shops
Oberfläche23.750 m²[4] bis 27.439 m² (brutto)
Anzahl der Geschäfte21 bis 24[5]
Anzahl Restaurants1[5]
Parkendes Auto800 davon 350 unterirdisch[4][6]
Fahrrad parkennoch nicht bekannt

Malinas ist ein Einkaufszentrum im Bau in Mechelen-Nord, Belgien. Projektentwicklerin ist Mitiska REIM, die das Projektland nach einem Austausch mit der Stadt Mechelen erworben hat.[5] Die Eröffnung ist für November 2021 geplant.

Das Projekt wird 40 Millionen Euro kosten und schätzungsweise 270 Mitarbeiter beschäftigen.[7][8]

Ort

Das Fachmarktzentrum befindet sich in der Schleife des Anschlusses der R6 auf der N16 am Verkehrskomplex N16/E19 (Ausgang/Eingang Mechelen Noord).

Im Inneren des GRUP 'Abgrenzung des regionalen Stadtgebietes Mechelen', dieses Gebiet mit der Bezeichnung "Mechelen-Nord IV", wurde als gemischter regionaler Gewerbepark ausgewiesen. Für die Zone wurde auch eine kommunale RUP „Mechelen-Noord IV“ genehmigt (endgültig beschlossen am 25. Februar 2019), wobei die Zone innerhalb der Schleife der R6 als regionaler Gewerbepark ausgewiesen ist für Verkauf und die Zone entlang der Schleife des R6 als Zone für Fahrbahn.

Es Agentur für Straßen und Verkehr hat auf der N16 von Juni 2020 bis August 2020 eine neue lichtgesteuerte Kreuzung mit der neuen Zufahrt zum Einkaufszentrum gebaut.

Es wird auch eine neue Bushaltestelle und Fahrradverbindung zum Treidelpfad entlang des Dyle konstruiert.[9]

Für Fußgänger und Radfahrer wird ein Tunnel gebaut, der mit der Innenstadt verbunden wird.[10]

Ursprung

Das Gebiet war unbebaut und weitgehend bewaldet. Das Fachmarktzentrum wird über 9 Geschäfte verfügen, die sich auf der Platz des Roten Kreuzes (Standort Keerdok, neben der Dijle in Richtung Mechelen Zentrum). Die Geschäfte am Rode Kruisplein müssen einer Wohnbebauung weichen.[11]

Das Projektland an der R6 gehörte ursprünglich der Stadt Mechelen, erwies sich jedoch als nicht geeignet für den Bau eines neuen Fußballstadions mit 20.000 Plätzen für den KV Mechelen. Mitisika schloss mit der Stadt Mechelen einen Tauschvertrag im Hinblick auf die Entwicklung eines neuen Fachmarktzentrums ab: 1,2 Millionen Euro und das Grundstück, auf dem das Stadion KV Mechelen errichtet wurde, wurde gegen das Projektgrundstück an der R6 getauscht. Mitiska hatte den Stadionplatz vom Liquidator des Fußballvereins erhalten, da der Verein um das Jahr 2002 in finanziellen Schwierigkeiten steckte.[12]

Die Baugenehmigung wurde im Juli 2012 erteilt.[12]

Es Umweltabteilung des Flämische Regierung genehmigte das Projekt UVP (Umweltverträglichkeitsbericht) am 31. Januar 2020, nachdem der bisherige Plan im September 2019 aufgrund einer fehlerhaften und unvollständigen Begründung abgelehnt wurde. Im Mai 2020 wird die Umweltgenehmigung genehmigt.[13] Der eigentliche Bau könnte dann im Sommer 2020 beginnen, geplante Eröffnung ist im November 2021.[14]

Der Projektentwickler Mitiska REIM hat im September 2019 mit der Bauvorbereitung des Geländes begonnen.[11]


Dazu wurden im Projektgebiet der Schleife selbst 5,8 Hektar Wald gerodet. Als Ausgleich wurden 11,6 Hektar über Geraardsbergen, Herent, Kortessem, Lichtaart und Wortegem-Petegem und Mechelen gepflanzt. Insgesamt kamen damit 33.111 m² auf das Gebiet von Mechelen (Kauwendaal) zurück. Das sind 57 % der ursprünglichen Fällfläche von Mechelen.[15] 21 vorhandene relativ junge Bäume wurden umgesiedelt.[11] Für die neu zu errichtende Zugangsinfrastruktur (also außerhalb des Loopings) wurden zusätzlich 2,42 Hektar wertvoller Wald abgeholzt. Davon werden 2,96 Hektar auf dem Gebiet von Mechelen entschädigt. Es handelt sich um ein Gebiet in Walem, das zwischen der E19, dem Nete und dem Spildoornvijver liegt.[16]

Der Bau des Einkaufszentrums begann im September 2020.[6]

Shops

Es wird 21 bis 24 Geschäfte mit mindestens 800 Quadratmetern geben.[7] Neben den vom Rode Kruisplein umziehenden Stores (AS Adventure, JBC, Van den Borre, Leenbakker und Pro Duo) werden auch eine Reihe neuer Stores eröffnet: Es wird ein Action, Albert Heijn XL, C&A, AVA, Overstock, X2O, 4Murs, Küchenspezialist Eggo und Jysk eröffnen.[11][4][3] Um eine Abwanderung aus der Innenstadt von Mechelen zu vermeiden, wurde zwischen der Stadt Mechelen und Mitiska ein Handelsabkommen geschlossen.[5]

Es wird maximal eine Catering-Einrichtung geben.[5][8]

Externer Link