WikiDer > Model ijaraga berish to'g'risidagi qonun, 2019 yil

Model Tenancy Act, 2019

The Model ijaraga berish to'g'risidagi qonun, 2019 yil tomonidan taklif qilingan ijaraga berish to'g'risidagi qonun Hindiston hukumati, Hindistondagi ijaraga berish bozorini qayta qurish uchun mo'ljallangan.[1][2][3]

Moliya vaziri 2019 yilda birinchi byudjet nutqida Nirmala Sitharaman, mamlakatning arxaik ijara to'g'risidagi qonunlari o'rnini bosuvchi "Ijaraga olish to'g'risida" gi qonunni yaratish to'g'risida gapirib, "ular ijaraga beruvchi va lizing oluvchi o'rtasidagi munosabatlarni real va adolatli ravishda hal qilmaydilar" deb ta'kidladilar.[4] Qonun uy-joy etishmovchiligini hal qilishga va o'z hissasini qo'shishga intiladi Hamma uchun uy-joy 2022 yilgacha.[1]

Qonun loyihasi hozirda davlatlar va ittifoq hududlari tomonidan ko'rib chiqilmoqda.[1]

Aspektlari

"Ijaraga olish to'g'risidagi qonun" quyidagi qoidalarni amalga oshirishga qaratilgan:[5][1]

  1. Ijara ma'muriyati bo'limini shakllantirish.
  2. Uy-joy garovi garovi ikki oylik va bir oylik turar-joydan tashqari ijaraga olish uchun belgilanadi.
  3. Uy-joy ijarasi shartnomasi muddati tugagandan so'ng yoki o'zaro bekor qilinganidan keyin binolarni bo'shatishni rad etganligi uchun ijarachilarga jarima.
  4. Uy egasi asosiy ehtiyojlar va kommunal xizmatlardan foydalanishni ta'minlashi kerak va doimiy ijara muddati o'rtasida mulk ijarasini oshira olmaydi.
  5. Har bir ijaraga olinganlik to'g'risidagi shartnoma ikki oy ichida ijaraga berish organiga xabar qilinishi kerak va a noyob identifikatsiya raqami beriladi.
  6. Shartnoma shartlari uy egasining ham, ijarachining ham merosxo'rlari uchun majburiy bo'ladi.
  7. Ijarachilar uy egasining ruxsatisiz mol-mulkni to'ldirishlari mumkin emas.
  8. Amaldagi ijarachilarga Qonun ta'sir qilmaydi.

Adabiyotlar

  1. ^ a b v d "Model ijarasi to'g'risidagi qonun 2019: har bir uy egasi va ijarachisi ijaraga olish to'g'risidagi qonun to'g'risida 10 ta narsani bilishi kerak". Financial Express. 16 iyul 2019. Olingan 21 oktyabr 2019.
  2. ^ Chakraborti, Nilanjana (2019 yil 29-iyul). "Ijaraga olish to'g'risidagi qonun ko'proq uy egalari foydasiga yoki ijarachilarga beriladimi?". Yalpiz. Olingan 21 oktyabr 2019.
  3. ^ "Ijaraga olish to'g'risidagi qonun loyihasi: hukumat uy egalari, ijarachilar uchun nimani taklif qiladi". Indian Express. 2019 yil 15-iyul. Olingan 21 oktyabr 2019.
  4. ^ Jhunjhunvala, Sandeep (3 avgust 2019). "Ijarachilar va egalar uchun yaxshi: ijaraga olish to'g'risidagi qonun aksariyat kataklarni tekshiradi". Business Standard India. Olingan 21 oktyabr 2019.
  5. ^ Yozuvchi, xodimlar (2019 yil 20-iyul). "Garov garovidan to ijara zammiga qadar, ijaraga berish to'g'risidagi qonun loyihasi nimani taklif qiladi". Yalpiz. Olingan 21 oktyabr 2019.

Tashqi havolalar