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Mosae Forum
Mosae-Forum
Mosae-Forum von Wyck
OrtMaastricht Zentrum
Eröffnungsdatum26. September2007
ArchitektJo Coenen und Bruno Albert

Mosae-Forum ist ein Einzelhandels- und Bürokomplex im Zentrum der Niederländisch Stadt Maastricht, im Stadtzentrum gelegen Innenstadt und Boschstraatkwartier, zwischen den Markt und der Fluss Gittergewebe. Der Name bezieht sich auf die römisch Vergangenheit von Maastricht: Mosa ist der Latein Name für den Fluss Gittergewebe, Forum bedeutet zentraler Platz oder Marktplatz (obwohl Römisches Maastricht das hatte es wohl noch nie gegeben).

Baugeschichte

Die Stadhuisstraat von der Markt, ca. 1935
Blick von der Wilhelminabrücke mit im Bau befindlichem Landeswasserwirtschaftsamt, 1961
Markt- und Rathausstraße, ca. 1965

Das Neubauprojekt wurde zunächst als Maas-Markt-Projekt (ebenfalls Markt-Maas-Projekt). Neben dem Bau des Mosae Forums war ursprünglich geplant, die Anlandung der Wilhelminabrücke, den teilweisen Vortrieb des Maasboulevards und den Bau einer Fußgängerpromenade auf dem Tunneldeck. Der Bau des Komplexes begann im Jahr 2002. Das Mosae Forum war 26. September2007 offiziell eröffnet von KronprinzWillem Alexander.

Die Planungen für das Gebiet reichen bis in die frühen 1990er Jahre zurück. Die städtischen Ämter aus den 1960er-Jahren bedurften einer gründlichen Renovierung, gleichzeitig bestand der breite Wunsch, die 1930 entstandene Bresche in der östlichen Marktwand zu schließen. Zuvor war die . gelandet Wilhelminabrücke, über die inzwischen verschwundene Stadhuisstraat, direkt am Markt. Diese breite, belebte Straße, flankiert von großen Bürogebäuden im Stil der Funktionalismus, war vielen Maastrichtern ein Dorn im Auge. Während der Durchführung des Maas-Markt-Projektes wurde die Brücke über einen V-förmigen Ausgang mit dem Maasboulevard verbunden. Auf dem Gelände der Stadhuisstraat und der Stadtverwaltung steht heute ein mehr oder weniger geschlossener Gebäudekomplex mit Innenhof. Damit wird der Zustand vor dem Bau der Wilhelminabrücke teilweise wiederhergestellt.

Ursprünglich war beabsichtigt, dass nur die Stadhuisstraat mit dem Stadtamt von Frans Dingemans und das Büro von Provinzielle Wasserwirtschaft von Jean Huysmans (beide von ±1960) würden abgerissen. Das Projekt wurde sukzessive erweitert. Zahlreiche historische Gebäude am Markt und in der in Hoenderstraat waren an der Planung beteiligt. Auch das oberirdische Parkhaus in der Gubbelstraat (Anfang der 1960er Jahre) wurde abgerissen, um einem intimen Platz mit Geschäften, Restaurants und Wohnungen Platz zu machen. Später, während des Baus des Maasboulevardtunnels und der Sanierung der Maaspromenade, der Restaurierung des "zehnten Bogens" der St. Servatius-Brücke hinzugefügt, mit dem der Wanderweg entlang der Maas unter diesem Bogen verlängert werden konnte. Endlich, das Markt und umliegenden Straßen ein gründliches „Makeover“, wobei alle oberirdischen Parkplätze entfernt wurden und der Platz autofrei und historisch verantwortungsvoll gestaltet wurde.

Öffentlich-private Zusammenarbeit

Mosae Forum ist das Ergebnis von a PPPBau, der in Maastricht bei der Entwicklung des KeramikEs wurden bereits gute Erfahrungen auf diesem Gebiet gesammelt. Die Gemeinde Maastricht übernahm die Federführung beim Mosae Forum und war für die Entwicklung der Infrastruktur und die Sanierung des öffentlichen Raums verantwortlich. Projektentwickler3W Immobilien baute die Gemeindeämter, den Ratssaal, das Einkaufszentrum, das Parkhaus und die Wohnungen. Die Geschäfte sind von 3W InvestorING Immobilien verkauft, die sie dann vermietet. Die Gemeinde hat den Büroteil gekauft. Q-Park kaufte das Parkhaus und betreibt es.

Modell Maas-Markt-Projekt

Das Gesamtprojekt Maas-Markt bestand aus folgenden Komponenten:

  • Immobilien: Abriss der alten Stadtverwaltung und eines oberirdischen Parkhauses, Bau des Mosae Forums mit Tiefgarage, Büroflächen, Geschäften, Gastronomiebetrieben und Wohnungen sowie Sanierung mehrerer Bestandsgebäude an Markt und Hoenderstraat.
  • Infrastruktur: neue Anlandung der Wilhelminabrücke, Bau eines Tunnels unter dem Maasboulevard, Umleitung von Buslinien und Bau von Busspuren.
  • Öffentlicher Raum: die Gestaltung der Fußgängerzone zwischen den beiden Gebäudeteilen des Mosae Forums und die Neugestaltung des Kesselskade, Maasboulevard, Wilhelminakade, Gubbelstraat, Hoenderstraat, Markt und Teile der Canal Grande und Boschstraat.

Die Gesamtkosten des Projekts Mosae Forum beliefen sich auf 162,4 Millionen Euro: 112,4 Euro für den Immobilienteil und 50 Millionen Euro für die Infrastruktur und den öffentlichen Raum. Etwa die Hälfte des letztgenannten Betrags wurde durch Zuschüsse von höheren Behörden.

Die Architektur

'Regenschirme' von Bruno Albert: Verbindung zwischen Alt und Neu in der Einkaufszone

Die Architekten des Mosae Forums sind Jo Coenen und Bruno Albert. Ursprünglich wurde Albert der Orden verliehen, nachdem er einen von der Gemeinde organisierten Wettbewerb gewonnen hatte. Bei der Ausarbeitung von Alberts Plänen stellte sich heraus, dass der Gestaltungsauftrag zu knapp war und Verkehrsaspekte zu wenig berücksichtigt wurden. Nach eingehender Prüfung durch das Büro von Coenen wurde das Projekt aufgeteilt: Coenen wurde zum Supervisor und durfte das Noordgebouw entwerfen (später mit dem Gubbelstraat-Komplex erweitert); Albert entwarf einen neuen Entwurf für das Südgebäude. Die Bauten von Coenen und Albert sind eigenständig, bilden aber durch Stil und Materialwahl eine Einheit. Die beiden Gebäudeteile sind durch eine gläserne Himmelsbrücke an der Maasseite verbunden. Bei der Ausstattung der Gemeindeämter gab es eine enge Zusammenarbeit, denn die Gemeinde forderte, dass der Komplex von innen einem Gebäude gleicht.

Der gesamte Komplex befindet sich über einem vierstöckigen Parkhaus. Das North Building von Jo Coenen besteht aus einem büroklammerförmigen Baukörper und hat 4-6 oberirdische Geschosse (nur 3) auf der Marktseite und hat ein strahlend weißes Erscheinungsbild. Auf der Marktseite sticht das Hauptgebäude mit dem Ratssaal hervor, umgeben von einem geschwungenen Paravent aus hellbraunem Naturstein. Das Südgebäude von Bruno Albert (eigentlich zwei Gebäude) hat 3-6 Stockwerke und ist hellgrau verkleidet Naturstein. Ein besonderes Element ist das schirmartige Dach des Atrium zwischen den alten Marktgebäuden und dem Neubau.

Die Geschäfte und Wohnungen auf dem Gelände der abgerissenen Garage Gubbelstraat wurden von Coenen anders gestaltet. Hier kein Glas, Stahl und heller Naturstein, sondern dunkle Backsteinfassaden und Schiefertafeln Dächer, damit sich dieser Teil besser in die bestehenden Gebäude einfügt.

  • Von der Maaspromenade

  • Vom Markt

  • Von der inneren Straße

  • Fassade Gubbelstraat

Layout Mosae-Forum

Der Komplex Mosae Forum besteht von oben nach unten aus folgenden Teilen:

Geschäfte und Wohnungen Gubbelstraat
  • Büros der Gemeinde Maastricht, darunter 28 Sitzungssäle, die auf die verschiedenen Etagen verteilt sind, ein neuer Ratssaal im Nordgebäude, ein Personalrestaurant ('de Maasmolen') auf der Maasseite und das sogenannte GemeindeLoket mit 16 Schaltern im Erdgeschoss des Südgebäudes.
  • Luxuswohnungen und Stadthäuser (Neubau Nordseite Gubbelstraat und Bestandsgebäude Markt und Hoenderstraat).
  • Das eigentliche Einkaufszentrum Mosae Forum mit 18 Geschäften (insgesamt 18.500 m2), darunter Filialen internationaler Modeketten, ein großer Supermarkt und einige Gastronomiebetriebe.
  • Mosae Gusto!, ein großer Feinkostmarkt (3.500 m²), im Untergeschoss des Komplexes (teilweise unter Nutzung der Gewölbe alter Weinkeller). Als es 2007 eröffnet wurde, bestand Mosae Gusto aus drei Teilen: Preuve Limburg (großer Frischmarkt mit Limburger Spezialitäten), Caterer Saveurs (Caterer) und Cucina Mosae 100% Gusto (offenes Kochstudio, Mittagsrestaurant, Weinbar, Anti-Pasta-Bar, Eisdiele, Kaffeebar, Konditorei und Bäckerei). Der letzte Teil wurde 2008 für bankrott erklärt. Ein Teil der Leerstandsfläche wurde 2009 vom orientalischen Supermarkt Amazing Oriental eingenommen. Die Tresore, ein anderer Teil wird ab 2010 vom 50|50 Store des 2010 belegt Heilsarmee, ein Ladenkonzept für ökologisch verantwortlich und Fairer Handel Kleidung und Lifestyle-Produkte, wo sich arbeitsmarktferne Menschen wieder in den Beruf eingliedern können.
  • Eine Tiefgarage mit über 1150 Stellplätzen, direkt an den neu errichteten Maasboulevard-Tunnel angeschlossen.

  • Einkaufszentrum

  • Einkaufsviertel im Keller

  • Rolltreppen Parkhaus

  • Parkhaus Ebene -5

Wissenswert

  • Biene archäologisch Bei Recherchen vor dem Bau des Mosae Forums wurde unter anderem eine römische Münze gefunden.
  • Der Maasboulevardtunnel, Teil des Maas-Markt-Projekts, liegt quasi am Fuße des alten Kanal Maastricht-Lüttich.
Wiederaufbau 'zehnter Bogen' St. Servatius-Brücke
  • Der 'zehnte Bogen' der , ausgegraben im Maas-Markt-Projekt St. Servatius-Brücke Bei der Restaurierung stellte sich heraus, dass es so spröde war, dass fast alle alten Steine ​​ersetzt werden mussten. Die Finanzierung war in den Plänen nicht vorgesehen und musste vom Architekten (Coenen) über eine Sponsorenaktion organisiert werden.
  • Während der Renovierung des Gebäudes des Körpers an der Ecke Markt-Hoenderstraat aus dem 15. Jahrhundert Fachwerkfassade kostenlos. Diese Entdeckung bestätigte einige Liebhaber antiker Monumente in ihrem Widerstand gegen den rigorosen Durchbruch der Immobilie aus kommerziellen Erwägungen (Förderung des „Pass-Through“ vom Kern-Einkaufszentrum zum neuen Einkaufszentrum).
  • Die Passagen vom Mosae Forum zur Hoenderstraat und Gubbelstraat wurden Kwadevliegencour bzw. Koekschroefcour genannt. Diese Namen beziehen sich auf die verschwundenen Straßen, die vor dem Bau der Wilhelmina-Brücke hier waren.
  • Die Beheizung und Kühlung des Büroteils des Mosae Forums wird über ein speziell verlegtes Rohr mit Kühlwasser aus der Papierfabrik gesteuert süffig.
  • Bei der Ausstattung der Gemeindeämter wurde das relativ neue Konzept von flexible Arbeitsplätze angewendet, wo niemand einen festen Arbeitsplatz hat. Für die 855 Mitarbeiter stehen 637 Arbeitsplätze zur Verfügung. Es gibt keine Festnetzanschlüsse. Innerhalb des Mosae Forums telefonieren alle Mitarbeiter drahtlos über a W-lan-Netzwerk.
  • Auf der öffentlichen Tribüne im neuen Ratssaal gibt es 60-80 Sitzplätze. Sieben automatisch gesteuerte Kameras verfolgen genau, wer spricht. Dieses Bild wird nicht nur auf eine große Leinwand projiziert, sondern auch auf den Schreibtisch jedes Ratsmitglieds projiziert. Bei wichtigen Themen kann der Überlauf an die Besucher im Personalrestaurant untergebracht werden, wo die Beratungen auf einem Bildschirm verfolgt werden können.
  • Ursprünglich war das beabsichtigt Der Bienenstock würde sich im Mosae Forum niederlassen. Am Ende entschied sich die Warenhausgruppe für die Aufteilung der Vroom & DreesmannKaufhaus im Grote Staat, das zur gleichen Muttergesellschaft gehört. Auch die französische Buch- und Plattenfirma FNAC vorzeitig abgebrochen.
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