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Immobilienfinanzierung ist ein Sammelbegriff für (Geschäfts-) Finanzierung bei dem die Investition in direktem Zusammenhang mit der Finanzierung.

Die Investitionen (Objekte) sind pro Objekt von Finanzunternehmen finanziert. Bei jeder Neuanlage hat der Kreditnehmer wiederum die Wahl zwischen verschiedenen Geldgebern, wobei diese Anlage als Sicherheit dient (Sicherheit) für die entsprechende Finanzierung. Dies steht im Gegensatz zur Finanzierung durch a Bank, wobei die Wertpapiere als Sicherheit für alle Finanzierungen dieser Bank dienen.

Der Vorteil der Objektfinanzierung sind breitere Finanzierungsmöglichkeiten und eine begrenzte Abhängigkeit von einer Bank. Der Nachteil ist, dass ein Unternehmen Beziehungen zu mehreren Finanzunternehmen unterhält, was weniger effizient ist. Dieser Nachteil kann durch die Verwendung von . überwunden werden Vermittler der ein Paket zur Objektfinanzierung anbieten kann.

Formen der Objektfinanzierung sind: Immobilienfinanzierung (Immobilien), Finanzierungs- und Betriebsleasing (Assets wie Wagens, Maschinen usw.), Factoring (Schuldnerfinanzierung), Bestandsfinanzierung und importieren- und Exportfinanzierung.